Quando e como é possível usar o FGTS para comprar um imóvel? Veja regras

há 14 horas 5

Após financiar um imóvel, o saldo do FGTS fica zerado. Mas, ao continuar empregado pelo regime CLT, o trabalhador volta a ter dinheiro no fundo. O valor acumulado nos 12 meses seguintes ao financiamento pode ser usado para amortizar parte da dívida, adiantando parcelas. Após 24 meses, é possível usar o FGTS para abater parte do saldo devedor.

Para iniciar o processo, providencie a documentação adequada. Isso pode incluir comprovantes de tempo de serviço, documentos pessoais e a documentação do imóvel. É fundamental que o vendedor forneça uma declaração confirmando que o imóvel não está financiado.

Você já tem um imóvel e quer comprar outro usando o FGTS? Essa possibilidade existe, porém com regras mais restritivas, como não ser titular de outro imóvel residencial na mesma região dos locais de habitação e trabalho. É permitido o uso do FGTS para comprar um segundo imóvel somente se possuir menos de 40% de outra propriedade.

Quem pode usar o FGTS

  1. Trabalhadores CLT
  2. Domésticos
  3. Rurais
  4. Temporários
  5. Intermitentes
  6. Avulsos
  7. Safreiros
  8. Atletas profissionais

Quem não pode usar o FGTS

  1. Compradores de imóveis comerciais
  2. Compradores de terrenos para construir casas
  3. Compradores de casas para familiares, dependentes ou outras pessoas
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