O que dá mais dinheiro: investir em imóvel ou fundo imobiliário? Veja dados

há 5 meses 18

Os FIIs são um investimento com muito mais liquidez do que os imóveis, ou seja, é muito mais fácil vender cotas do seu fundo do que vender um imóvel.

Em relação à diversificação, muitos FIIs possuem vários imóveis no seu portfólio. Muitas vezes, ao comprar uma única cota, por cerca de R$ 100, você está diversificando o seu patrimônio entre dez imóveis ou mais.

Dessa forma, com os FIIs você não precisa concentrar grandes investimentos em um único imóvel, o que dilui o seu risco.

Além disso, com os FIIs você não precisa lidar com eventuais problemas com o locatário. Quem faz isso é o administrador do fundo. Você nunca será chamado para consertar um vazamento inesperado.
Por conta de todas essas diferenças, além da rentabilidade, vejo os FIIs como uma oportunidade muito mais segura e vantajosa, atualmente, do que o investimento direto no imóvel.

Só vale a pena investir em um imóvel se você conhecer bem a região e tiver segurança de que, de fato, ele está muito barato ou tem um alto potencial de valorização.

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Reportagem

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