Com Selic prestes a subir, vale a pena fazer financiamento imobiliário?

É difícil fugir do juro mais alto em qualquer contrato

Aumento da Selic requer atenção e não é necessário "sair correndo" para quitar financiamentos. Para Sidney Lima, economista da Ouro Preto Investimentos, a possível alta da Selic pode encarecer financiamentos imobiliários futuros, especialmente aqueles com taxas pós-fixadas.

Taxas de juros oferecidas pelos bancos podem aumentar, encarecendo o valor total financiado. O economista dá um exemplo: um aumento de 2 p.p. nos juros anuais pode representar uma diferença significativa no valor das parcelas e no custo total da dívida.

A decisão de fechar um financiamento deve ser baseada em uma análise detalhada do perfil financeiro, das condições do contrato e do objetivo da compra.
Sidney Lima, economista da Ouro Preto Investimentos

Financiamento imobiliário com correção pelo rendimento da Poupança é mais uma linha de crédito que alguns bancos oferecem para o crédito imobiliário. Ela acompanha a Selic, ou seja, nessa modalidade os juros são compostos por uma parte fixa, mais uma parte variável, atrelada com o rendimento da poupança.

Quando a Selic passa de 8,5% ao ano, a poupança passa a render um valor fixo que é 6,17% a.a. Portanto, a taxa de juros com rendimento da Poupança será formada com a variável de 6,17% + o valor fixo + Taxa de Referência (TR).